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[楼市资讯] 公租房申请步入常态化,谁将入住?

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发表于 2016-10-21 15:37:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 向左走向右走 于 2016-10-21 15:38 编辑

公租房申请步入常态化,谁将入住?

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  “我摇到公租房后拎包入住,方便的很!”“公租房40多平方米,虽然面积不大,但租金划算、结构合理、装修到位、交通方便!”“今年的公租房有两室一厅的,满足了我家五口人的需要。”在城东公租房二期小区办理入住现场随处都能听到这样的谈论。

  加快城东公租房建设,服务城区需求
  今年城东公租房分配的房源共有一千五百多套,户型分为一室一厅和两室一厅,可以很好的解决入住用户的选房需求。
  随州最早一批公租房是朝阳小区、阳光小区、光明小区、香珠花园,很好地解决了部分低收入住房困难家庭住房问题。之后建设的城南公租房,主要是为了随州职业技术学院、省专汽研究院定向对内的公租房,再到现在的城东公租房,成片规划建设了3192套经适房,位于青年西路,交通出行便利,小区内设有幼儿园,旁边就是胜利小学,可以极大满足住户们的日常需求。
  记者了解到,今年以来,我市公租房申报已全面启动,与以往不同的是今年公租房申请由过去每年一次的集中受理改为日常受理,让申请对象随时申报,随时受理,随时核查,方便群众有更充足的时间上交资料进行申报。低收入住房租赁补贴以及城镇中等偏下家庭到户口所在地或常住地社区提出申请,新就业职工和外来务工人员到用人单位或经营场所提出申请(市直各单位由单位汇总后向市住房保障部门申报;高新区、曾都区各单位汇总后向高新区、曾都区住房保障部门申报)。
  家境贫寒的打工仔陶焜焜,前段时间参与了公租房二期摇号配租,这次电脑随机匹配替补轮候号被选上,在市住房保障中心通知下,前来办理配租登记。“家庭经济收入比较低,我和妻子两人没有房子住,现在满足申请入住公租房的条件,以后有孩子了,可以暂时解决居住问题,程序走的还比较快,目前差一些手续问题就可以入住进去了。”陶焜焜面带微笑地说。

  提高分配入住率,保障居民有住所
  为进一步提高公租房分配入住率,我市将进一步完善公租房分配管理办法。2016年以来我市全面启动申请受理工作,拓宽申请渠道,实行常态化受理,提高审核效率,加快公租房分配入住工作。
  2014年12月底,城东公租房一期开始摇号,882套房子,2015年元月份开始对复核的办理入住手续,当时已有756户完成入住。
  今年9月2日,城东公租房二期入住工作圆满完成,此次办理入住的公租房共930套,截至目前,已入住769户,其中审核取消资格17户,自愿退房39户,105户因大数据调查暂缓。城东公共租赁住房二期共有房源1160套,5.78万平方米。为了更好的满足住户需求,提供了三种户型供参考挑选,二室一厅,面积约60 平方米,266套;一室半一厅,面积50平方米,230套;一室一厅,面积44-47平方米,664套。
  同时三期正在进行室外配套设施建设,计划在今年年内进行三期分配。目前,市住房服务保障中心正在开展三期配资和前期公租房入住的动态监管工作,目前正在办理城东公租房二期替补轮候号入住手续,预计十月底完成城东公租房二期入住工作。

  拓宽准入渠道,四类人群可申请入住
  结合推进新型城镇化和户籍制度改革进程,适当放宽准入条件,降低申请门槛。
  主要针对城区内低收入、中等偏下收入、新就业职工、外来务工人员四类人群可申请入住公租房。“解决随州四类人群临时住房问题,公租房入住对象会每年进行复核,对于家庭条件等发生变化,超出入住标准的住户将取消资格。”随州市住房服务保障中心监管科科长王晓龙说,今后公租房将主要以商、住小区申配建为主。
  对于棚户区改造居民来说,有些拆迁户的房屋只有二三十个平方,有十余万的补偿款,拿着钱买不起房,没有房子住,申请公租房会有意向优先进行分配。
  公租房住户李大叔说,“从2000年我一直在外租房子住,直到去年才住进公租房,当时申请、摇号之后分到一个46平方米的房屋,两个人住足够了,住公租房就跟自己的房子是一样,一年租金大概一千左右,很划算,政府对老百姓很好。”
  市财政局、市物价局、市住建委依据市场制定的公租房租金统一标准,首期入住费用包含房屋租金,低收入以每月每平方米0.9元,中等偏下(含新就业、外来务工人员)收入以每月每平方米4元;物业管理费每月每平方米1元,预存水费100元、电费200元;住房保障金每户500元(6个月后,经物业公司检验,住户没有装修和破坏房屋结构的,退还保障金)等一系列的收费标准。
  “我今年76岁,儿子结婚后有四个孩子,房子住不下,我只能在外面租房子住,公租房里面的电费五角多,水费2.8元,都按国家标准收,在外租房子很贵,还要看人脸色,我一个人住46平方米的房子足够了。”退休教职工戴先政说。

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