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今天继续为大家带来2个“限定竞房”的新闻！都是大兴区，首先是第一开、中海、保利、龙湖联合体旧宫项目，今年4月旧宫两地块获得第一开中海保利龙湖联合体127.2亿日元。两个区划均包括居住、商业、办公等用地，商品房部分为“限房价竞争地价”，销售均价均不超过平方米52315元，最高销售单价不得超过54931元。

此外，位于大兴区新城义和庄板块的远洋金融街颐景春秋接待中心将于本周末开业，均价55016元/平。

1五环旁限竞房，70%房源出租

值得注意的是中海保利龙湖联合体项目70%的面积是出租房源，同时紧邻南五环主路（最近的土地距离五环路约110米），地理位置非常理想。

地块位置

这两块土地分为四个小区划，我们分别称他们为000600000700100012区划。从现在发表的数据来看

0006设有7栋建筑，其中6栋住宅楼、1栋相关公共服务楼。

0007区划共设置14栋住宅楼和1栋共建。住宅楼分别为地上4层~18层、地下2~3层，组合公设为地上2层。

竣工时间：2018年3月开工，2021年8月验收完毕，拟交付使用。0010区划的西部有6栋15层住宅，北侧有1栋11层住宅，南侧有2栋13层住宅，东南侧有4栋低层住宅（4层、6层）

在0012区划的西部建设6栋高层住宅（17层、18层）、1层商业、中间部分建设4栋低层住宅（4层、6层）、东侧部分建设3栋高层住宅（12层、18层）

00100012平面图

现在旧宫板块新房，二手房的价格是多少？编辑为您编制了相关统计，包括和园、花语金郡等新的房属整改产品。对于二手房，德茂小区、上林苑都是老旧产品，价格也有一定差距，但“竞房限制”均价52315元/平属于两类产品之间，如果买不到整改产品，看不到老旧，不妨关注一下。此外，别忘了项目70%的房源是自租房。具体租赁方式请继续关注。

周边新建住宅价格

周边二手房价格

2大兴新城限定竞房本周开放接待中心

此外，佳爷房谈团队介绍，位于大兴区新城义和庄的远洋金融街颐景春秋接待中心将于本周末开业。

项目临时接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号（枣园地铁站南行200米）

项目为限竞房，均价≤55016元/平方米，最高≤57767元/平方米，目前项目其他具体信息尚不清楚，此次开盘房源约70%为90平方米以下房型，85平米及均价以55016元/平方米计算预计总价格在470万左右。

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